1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• товарищества собственников жилья (ТСЖ);

• коттеджные поселки;

• гаражно-строительные кооперативы;

• дачные кооперативы;

• жилищно-строительные кооперативы.

• Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;   
•  Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);  
•  Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:  
  • форма №1 "Заявление о регистрации по месту пребывания";  
  • форма №2 "Адресный листок прибытия";  
  • форма №3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания";  
  • форма №4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3";  
  • форма №5 "Анкета";  
  • форма №6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства";  
  •  форма №7 "Адресный листок убытия";  
  •  форма №8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства";  
  •  форма №9 "Карточка регистрации";  
  •  форма №10 "Поквартирная карточка";  
  •  форма №11 "Домовая (поквартирная) книга";  
  •  форма №12 "Листок статистического учета мигранта";  
  •  форма №13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства";  
  •  форма №14 "Уведомление в орган регистрационного учета". 

• Нежилые и жилые помещения:  
  •  Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;  
  •  Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;  

• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:  
  • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;  
  • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц; 
  • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;  
  • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;  
  • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;  
  • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;  
  • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;  
• Работа с лицевыми счетами:  
  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);  

• Начисления:  
  • Гибкое определение услуг и способов их расчета;  
  • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;  
  • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);  
  • Учет и начисление различных услуг за паркинг;  
  • Расчет и начисление пени;  
•  Льготы:  
  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;  
  • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;  
• Перерасчеты:  
  • По результатам недопоставки услуг;  
  • В результате временного отсутствия жильцов; 
  • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • При изменении тарифов;  
• Оплата:  
  • Распределение оплаты между поставщиками услуг;  
  • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;  
  • Расчет комиссии банка. 

• Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями; 
• Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.  

• Составление сметы затрат,
• Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
• Учет голосований и результатов голосований.  

• Финансово-лицевой счет;  
• Выписка по лицевому счету;  
• Отчет по лицевым счетам; 
• Карточка расчетов; 
• Сводная ведомость; 
• Краткая сводная ведомость;  
• Ведомость по начислениям и оплате;  
• Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом); 
• Сведения о задолженностях по лицевому счету;  
• Справка о задолженности (форма №3);  
• Отчет по оплате;  
• Справка-отчет кассира-операциониста;  
• Отчет по пользованию услугами;  
• Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;  
• Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям; 
• Сводная ведомость по льготам;  
• Справка на субсидию; 
• Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;  
• Списки жильцов;  
• Отчет об изменении численности проживающих;  
• Списки подъездов, помещений здания;  
• Списки парковочных мест и их владельцев;  
• Формирование форм статистики:  
  • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;  
  • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;  
•  Таблица подомовых затрат;  
•  прочие отчеты. 

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

• Товарно-материальных ценностей и услуг;  
• Денежных средств; 
• Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;  
• Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.  

• Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;  
• В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:  
  • Московский завод электроизмерительных приборов;  
  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;  
  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;  
  • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва);  
  • CONTACTICA;  
  • Систематика;  
  • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания";  
  • Компания "ТБН энергосервис";  
  • ЗАО "НПФ Теплоком";  
  • НТЦ "Арго";  
  • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ";  
  • ЗАО «НПО "Тепловизор";  
  • Московская объединенная энергетическая компания;  
  • ЗАО "Трансэнерком";  
  • SAYANY;  
  • ЗАО "Взлет";  
  • РТСофт;  
  • Schneider Electric;  
  • Интелприбор;  
• В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:  
  • Через банки. Поддерживаются следующие банки, а также есть возможность подключить другие банки:  
    • Сбербанк; 
  •  Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей, а также есть возможность подключить других операторов:  
    • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей (QIWI);  
    • Элекснет;  
    • e-port;  
    • Money-Money; 
    • ООО "Альтер-И"; 
    • Киберплат;  
    • Компания;  
    • НОВОПЛАТ;  
    • "Кассира.нет";  
    • Уникасса; 
    • ЗАО "Унисенсор";  
    • ООО "Вип-Плат";  
    •  AUTO-PAY; 
    • Quickpay;  
    • Артиграф; 
  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ и порталом ВЖКХ.РФ:  
    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг; 
    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков).  

• Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010)

  • Общая информация о ТСЖ:

    •  реквизиты;

    • контакты;

    • перечень домов;

  • Публикация любой финансовой отчетности;

  • Публикация сведений о выполненных работах;

  • Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах;

  • Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы;

• Размещение общей информации для членов ТСЖ

  • Протоколы собраний;

  • Информация о тарифах;

  • Уставные документы;

  • Контактная информация о поставщиках услуг;

  • Смета расходов ТСЖ;

  • Новости, статьи и прочие документы любого содержания;

• Личный кабинет жильца, в котором он может:

  • Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг;

  • Просмотреть баланс платежей и задолженность;

  • Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.;

  • Задать вопрос или направить обращение Предсепдателю ТСЖ и получить ответ на сайте или по электронной почте;

• Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей

  • Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему ТСЖ;

  • Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы;

  • Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Председатель ТСЖ";

  • Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML;

  • Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV;

• Дополнительные возможности для организации расчетного центра

  • Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, целым ТСЖ;

  • Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам;

• Работа с должниками

  • Система индивидуальных E-mail уведомлений должников;

  • Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта;

• Дополнительные возможности портала

  • Автоматические напоминания для оповещения должников и неплательщиков;

  • Баннерная реклама на сайте;

  • Четыре варианта цветового оформления;

• Многоязычный интерфейс

  • Поддержка русского языка;

  • Поддержка украинского языка.